پاسپورت طلای یونانی ها برای ورود به بهشت
در دنیای امروز داشتن یک پاسپورت قدرتمند فراتر از یک مدرک مسافرتی به منزله ی کلیدی برای گشودن درهای فرصت های بین المللی است. در این میان «پاسپورت طلایی» یونان با ارائه مزایای اقامتی و شهروندی از طریق سرمایه گذاری به یکی از جذاب ترین گزینه ها برای افرادی تبدیل شده که به دنبال یک زندگی بهتر دسترسی به بازارهای اروپایی و آینده ای روشن تر برای خود و خانواده شان هستند. اما آیا این پاسپورت طلایی همان «بهشت» وعده داده شده است؟ در این مطلب به بررسی دقیق شرایط مزایا و معایب این طرح می پردازیم تا شما را در تصمیم گیری آگاهانه یاری کنیم.
پاسپورت طلای یونانی ها برای ورود به بهشت
اصطلاح «پاسپورت طلایی» در یونان استعاره ای است از برنامه های سرمایه گذاری که به افراد خارجی امکان می دهد از طریق خرید ملک یا سرمایه گذاری های دیگر اقامت این کشور را به دست آورند. این برنامه ها که به «ویزای طلایی» نیز معروف هستند فرصتی را برای سرمایه گذاران فراهم می کنند تا به مزایای زندگی در یونان از جمله دسترسی به سیستم آموزشی و بهداشتی با کیفیت سفر آسان به کشورهای اروپایی و در نهایت اخذ شهروندی این کشور دست یابند.
گلدن ویزای یونان
گلدن ویزای یونان یک مجوز اقامت است که به شهروندان غیراروپایی امکان می دهد با سرمایه گذاری در این کشور اقامت دریافت کنند. این برنامه به طور رسمی «برنامه اقامت سرمایه گذار» نامیده می شود و یکی از محبوب ترین برنامه های گلدن ویزا در اروپا محسوب می شود. دلیل این محبوبیت پایین تر بودن حداقل میزان سرمایه گذاری مورد نیاز در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی و همچنین مزایای فراوانی است که به دارندگان این ویزا ارائه می شود.
شرایط دریافت گلدن ویزای یونان؛ بررسی حداقل سرمایه مورد نیاز
برای دریافت گلدن ویزای یونان متقاضیان باید حداقل سرمایه گذاری مشخصی را در این کشور انجام دهند. پیش تر این مبلغ برای خرید ملک 250,000 یورو بود اما بر اساس قوانین جدید این میزان در برخی مناطق پرطرفدار مانند آتن تسالونیکی و میکونوس به 800,000 یورو افزایش یافته است. در سایر مناطق یونان حداقل سرمایه گذاری برای خرید ملک همچنان 400,000 یورو است. علاوه بر خرید ملک سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی سهام شرکت های یونانی یا سپرده گذاری بلندمدت در بانک های یونانی نیز از جمله گزینه های مورد قبول برای دریافت گلدن ویزا هستند.
گزینه های اقامت یونان با سرمایه گذاری
علاوه بر خرید ملک گزینه های دیگری نیز برای اخذ اقامت یونان از طریق سرمایه گذاری وجود دارد. این گزینه ها شامل موارد زیر می شوند:
- سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یونان به مبلغ حداقل 400,000 یورو
- سرمایه گذاری در سهام یا اوراق قرضه شرکت های یونانی به مبلغ حداقل 400,000 یورو
- سپرده گذاری بلندمدت به مبلغ حداقل 400,000 یورو در یکی از بانک های یونان
- سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری جایگزین (AIF) یا صندوق های سرمایه گذاری خطرپذیر (VC) به مبلغ حداقل 400,000 یورو
- ایجاد یک کسب و کار با حداقل 10 فرصت شغلی در یونان
مدارک مورد نیاز برای دریافت گلدن ویزای یونان
برای درخواست گلدن ویزای یونان متقاضیان باید مدارک زیر را ارائه دهند:
- فرم درخواست تکمیل شده
- پاسپورت معتبر با حداقل 3 ماه اعتبار
- عکس های پاسپورتی
- اثبات سرمایه گذاری (مانند سند مالکیت ملک قرارداد خرید سهام یا گواهی سپرده گذاری)
- گواهی عدم سوء پیشینه
- بیمه درمانی معتبر در یونان
- اثبات تمکن مالی برای تامین هزینه های زندگی در یونان
مراحل و جدول زمانی برنامه اقامت طلایی یونان
مراحل دریافت گلدن ویزای یونان به طور خلاصه به شرح زیر است:
- انتخاب گزینه سرمایه گذاری و انجام سرمایه گذاری مورد نظر
- جمع آوری مدارک مورد نیاز
- ارائه درخواست به سفارت یا کنسولگری یونان در کشور محل اقامت یا به طور مستقیم به وزارت مهاجرت یونان
- بررسی درخواست توسط مقامات یونانی
- در صورت تایید دریافت مجوز اقامت
به طور معمول فرآیند بررسی و صدور مجوز اقامت بین 3 تا 6 ماه به طول می انجامد.
مزایای دریافت اقامت از طریق ویزای طلایی یونان
دریافت گلدن ویزای یونان مزایای متعددی را برای سرمایه گذاران و خانواده هایشان به همراه دارد از جمله:
- دسترسی به منطقه شینگن و امکان سفر بدون ویزا به کشورهای عضو
- امکان زندگی تحصیل و کار در یونان
- دسترسی به سیستم آموزشی و بهداشتی با کیفیت
- امکان اجاره دادن ملک خریداری شده و کسب درآمد
- دریافت اقامت دائم پس از 5 سال و امکان درخواست شهروندی پس از 7 سال
شرایط الحاق اعضای خانواده در برنامه اقامت طلایی یونان
دارندگان گلدن ویزای یونان می توانند اعضای خانواده خود از جمله همسر فرزندان زیر 21 سال و والدین خود را نیز به این برنامه اضافه کنند. برای این منظور باید مدارک مربوط به نسبت خانوادگی و همچنین اثبات تمکن مالی برای تامین هزینه های زندگی اعضای خانواده در یونان ارائه شود.
ویزای دیجیتال نومد یونان
ویزای دیجیتال نومد یونان یک مجوز اقامت است که به افراد غیراروپایی که از راه دور و به صورت آنلاین کار می کنند اجازه می دهد در یونان زندگی کنند. این ویزا برای افرادی که به دنبال یک زندگی با کیفیت در یک کشور زیبا و با فرهنگ غنی هستند گزینه بسیار مناسبی است.
شرایط دریافت ویزای نومد یونان
برای دریافت ویزای دیجیتال نومد یونان متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:
- شهروند غیراروپایی باشند
- به صورت آنلاین برای یک شرکت خارجی یا به عنوان یک فریلنسر کار کنند
- حداقل 3500 یورو در ماه درآمد داشته باشند
- بیمه درمانی معتبر داشته باشند
- گواهی عدم سوء پیشینه ارائه دهند
مزایا و معایب استفاده از ویزای دیجیتال نومد یونان
ویزای دیجیتال نومد یونان مزایای متعددی دارد از جمله:
- امکان زندگی در یک کشور زیبا و با فرهنگ غنی
- هزینه های زندگی نسبتا پایین در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
- دسترسی به اینترنت پرسرعت
- امکان سفر به سایر کشورهای اروپایی
اما این ویزا معایبی نیز دارد از جمله:
- عدم امکان کار برای شرکت های یونانی
- لزوم پرداخت مالیات بر درآمد در یونان
اخذ اقامت دائم اروپا با ویزای طلایی
با داشتن ویزای طلایی یونان پس از 5 سال اقامت قانونی در این کشور می توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. اقامت دائم به شما این امکان را می دهد که به طور نامحدود در یونان زندگی کنید و از تمامی حقوق شهروندی به جز حق رای برخوردار شوید.
سرمایه گذاری های مورد قبول برای ویزای طلایی اروپا
همانطور که پیش تر اشاره شد سرمایه گذاری در املاک اوراق قرضه دولتی سهام شرکت های یونانی و سپرده گذاری در بانک های یونانی از جمله سرمایه گذاری های مورد قبول برای دریافت ویزای طلایی اروپا هستند. هر کشور اروپایی ممکن است شرایط و گزینه های سرمایه گذاری متفاوتی را برای برنامه ویزای طلایی خود ارائه دهد.
اقامت از طریق خرید ملک در یونان | اقامت طلایی یونان
خرید ملک یکی از محبوب ترین روش ها برای دریافت اقامت طلایی یونان است. با خرید ملک به ارزش حداقل 400,000 یورو (در بیشتر مناطق یونان) یا 800,000 یورو (در مناطق پرطرفدار) می توانید برای خود و خانواده تان اقامت این کشور را دریافت کنید.
قانون جدید اخذ گلدن ویزای یونان (شهریور ۱۴۰۳)
در شهریور ماه سال 1403 دولت یونان تغییراتی را در قانون گلدن ویزا اعمال کرد. بر اساس این تغییرات حداقل میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک در مناطق پرطرفدار مانند آتن تسالونیکی و میکونوس به 800,000 یورو افزایش یافت. این تغییرات با هدف کنترل قیمت مسکن و جلوگیری از سوداگری در این مناطق اعمال شده است.
بررسی مزایای سرمایه گذاری در یونان
سرمایه گذاری در یونان مزایای متعددی دارد از جمله:
- اقتصاد رو به رشد یونان
- بازار املاک پررونق
- هزینه های زندگی نسبتا پایین
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک
- فرهنگ غنی و جاذبه های گردشگری فراوان
آیا می توان برای ویزای دیجیتال نومد یونان به صورت آنلاین درخواست کرد؟
بله درخواست برای ویزای دیجیتال نومد یونان را می توانید به صورت آنلاین از طریق وب سایت رسمی وزارت مهاجرت یونان انجام دهید.
آیا دریافت ویزای دیجیتال نومد یونان سخت است؟
دریافت این ویزا نسبتاً آسان است اما نیازمند ارائه مدارک کامل و اثبات شرایط لازم به ویژه داشتن درآمد کافی است.
آیا ویزای دیجیتال نومد یونان منجر به اقامت دائم می شود؟
خیر ویزای دیجیتال نومد یونان به طور مستقیم منجر به اقامت دائم نمی شود اما می تواند به عنوان پیش زمینه ای برای درخواست اقامت دائم پس از چند سال زندگی در یونان مورد استفاده قرار گیرد.
با کارت اقامت دائم یونان در کدام کشورهای اروپایی می توان زندگی کرد؟
با داشتن اقامت دائم یونان می توانید در سایر کشورهای عضو منطقه شینگن نیز به مدت 90 روز در هر 180 روز اقامت داشته باشید اما برای زندگی دائم باید برای اقامت در آن کشورها به طور جداگانه اقدام کنید.
چگونه می توانیم ویزای طلایی بگیریم؟
برای دریافت ویزای طلایی یونان باید یکی از گزینه های سرمایه گذاری مورد تایید دولت یونان را انتخاب کرده و مدارک لازم را ارائه دهید.
آیا می توان با 250 یا 500 هزار یورو به جای یک ملک چند ملک خرید؟
بر اساس قوانین جدید حداقل میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک در بیشتر مناطق یونان 400,000 یورو است و در مناطق پرطرفدار 800,000 یورو است. شما می توانید با این مبلغ چند ملک خریداری کنید به شرطی که مجموع ارزش آن ها به حداقل میزان مورد نیاز برسد.
بعد از خرید ملک در یونان چه مراحلی باید طی شود؟
پس از خرید ملک باید سند مالکیت را ثبت کرده و برای دریافت مجوز اقامت به وزارت مهاجرت یونان درخواست دهید.
مزایای خرید ملک در یونان چیست؟
خرید ملک در یونان علاوه بر امکان دریافت اقامت می تواند یک سرمایه گذاری سودآور نیز باشد به ویژه با توجه به رونق بازار املاک این کشور.
تفاوت اقامت دائم با داشتن پاسپورت یونان چیست؟
اقامت دائم به شما اجازه می دهد به طور نامحدود در یونان زندگی کنید اما پاسپورت یونان به شما حق شهروندی کامل را می دهد از جمله حق رای و امکان سفر بدون ویزا به بسیاری از کشورهای جهان.
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "پاسپورت طلای یونانی ها برای ورود به بهشت" هستید؟ با کلیک بر روی گردشگری و اقامتی، به دنبال مطالب مرتبط با این موضوع هستید؟ با کلیک بر روی دسته بندی های مرتبط، محتواهای دیگری را کشف کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "پاسپورت طلای یونانی ها برای ورود به بهشت"، کلیک کنید.